尊敬的各位投資人、小連鎖酒管掌舵人、合作伙伴們：

　　自疫情爆發以來，各行各業共同迎接巨變，其中，尤以酒旅業的變化最為劇烈，酒店業的格局與發展深受變動影響，眾多同行這均在困境中求變革、求逆風翻盤。

　　作為在逆境中揚帆起航的一站式酒店管理服務商，良程酒管具有天然的危機意識，與諸位同為命運共同體，有志在黎明將至前的未明時刻，勤練內功，以日漸豐滿的羽翼，研判市場變動中不容忽略的形勢現狀，從中謀求新機。

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　　形勢一 / 連鎖酒店疫后增長，仍存結構性機遇

　　據中國飯店協會最新發布的《2022中國酒店集團及品牌發展報告》(以下簡稱“報告”)顯示，2022年我國酒店住宿業較2020年減少2.7萬家，酒店連鎖化率升至35%。截止2022年1月1日，我國連鎖酒店客房總規模將近472萬間，同比增長3萬余間。我國中端連鎖酒店12,989家，客房數1226776間，客房總數同比增長19.60%。

　　在適應了疫情幾年的沖擊之后，酒店業已在疫情常態化的大環境中找到增長及轉型節奏，逐步回穩。

　　消費升級、連鎖化率提升帶來的機會，為入局中國中高端酒店帶來了結構性機遇。

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　　形勢二 / 產品服務升級迫在眉睫

　　經過幾十年的野蠻生長，中國連鎖酒店品牌與Y世代、Z世代共同成長，親自見證全民收入水平提升、社會環境變遷、消費觀念迭代，文化認同感和歸屬感成為消費者選擇酒店品牌時重點考量的因素之一，種種新變化，也對經營多年的老酒店、老物業提出更高的要求。

　　感情好不如體驗好，再忠誠的老顧客，也可能因為無法忍受明顯老化的設施、早已過時的設計、不夠智能的交互、日漸敷衍的服務轉投其他品牌。

　　據“報告”指出，我國酒店業產業規模巨大，但區域、規模和檔次、產品結構等方面分布尚不均衡，在管理、服務、品牌建設、連鎖發展、投資回報、價值驅動等方面尚有較大提升空間。

　　“種一棵樹最好的時間是十年前，其次是現在。”

　　品牌培育需要時間，在一開始便找準定位、潛心打磨的新品牌之外，越來越多的存量酒店通過翻新改造，在困境中重獲新生。

　　從市場反應看，打造更具特色與設計感、更能引起精神共鳴、更高性價比、更能滿足多元需求的酒店產品及服務，已是老店煥新、新品牌打響名號的必經之路。

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　　形勢三 / 酒店經營專業化、數字化

　　酒店作為一個成熟的投資產品，酒店的經營及服務管理水平，決定著酒店的盈利能力、品牌塑造能力、酒店投資回報的時間及程度。面對激烈的市場競爭環境，更專業的酒店團隊管理及運營服務，能夠為投資人足夠的投資安全感，抵御時時處于變化中的市場環境。

　　此外，大數據已成為重要的生產要素。伴隨各類技術手段及數據化應用的成熟，在酒店經營管理的過程中，不斷精準化篩選核心客群，以人為本，持續提高酒店產品的差異化水準、提升人員服務水平，為賓客提供更符合個性的高溢價產品，將顯著提升酒店的綜合競爭力。

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　　形勢四 / 認清事實，主動求變

　　疫情讓全人類意識到唯一不變的只有變化，而萬變不離其宗，在千變萬化的市場動態之中，仍有無數嶄新的酒店品牌如雨后春筍般涌現。

　　酒店投資風口期已過，各路神仙打架，整個行業加速回歸理性，更加關注酒店本身的投資價值，不專業的投機者注定面臨淘汰。究其本質，要想在群雄割據之林立于不敗之地，把好方向、選好平臺、沉心打磨仍是關鍵。

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　　良程酒管

　　 自帶新中式美學的

　　 一站式酒店管理服務商

　　面對酒店業當前形勢，良程酒管以“一站式酒店管理服務商”的身份，立足中國文化，以新中式美學為基底，打造藝龍海系列酒店品牌。藝龍海系列品牌以精準定位區分不同品類，全面覆蓋文化、生活、商旅、度假領域，適配當代商旅度假客人的出行需求，為投資人提供了足夠豐富的投資選擇。

　　良程酒管旗下藝龍海系列品牌以重裝飾、輕裝修的改造原則，倡導以模塊化結構、裝配式裝修的高效工藝打造高品質酒店。

　　此外，針對廣大的存量市場需求，特推出3大存量酒店在營改造方案，適配不同狀態的老酒店，科學快速改造，最快45天竣工，更低投入、更高格調，經營升級兩不誤。

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　　藝龍酒店科技平臺全程賦能

　　 背靠大平臺 投資有保障

　　良程酒管，是藝龍酒店科技平臺上的一站式酒店服務管理商。由同程旅行成立的藝龍酒店科技平臺，天然自帶互聯網基因，具備過硬的技術運維基礎。良程酒管可依托平臺產業鏈優勢，做到品牌、平臺、運營、金融 多方勢能協同增效，靈活調用多方資源，在規劃、建設、籌開、運營 的全過程，為投資人提供專業咨詢、管理建議及標準化工具，給投資加盟帶來極大安全感與便利性。

　　從前期咨詢、中期動工，到后期竣工、開業，良程酒管以“咨詢+管理” 的雙重服務模式，全程提供品牌、技術、平臺、數據、流量、金融等多方面的資源支持，以完善的服務體系為酒店改造、運營保駕護航。

　　實力雄厚的成熟背景，加之關照周到的“一站式”體驗，本身就具備超高的風險抵御力與承擔力。在充滿變化的時代，無疑能為投資人帶來足夠安全感。

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　　 龍投計劃

　　 億級資金助力行業新生

　　為助力行業新生，藝龍酒店科技推出「龍投計劃」 ，為廣大符合要求的物業提供億級資金支持，直擊投資人開業前期資金短缺痛點，對符合條件的項目，藝龍酒店科技愿意與投資人攜手共進，共同出資經營酒店，合作方式靈活，最高可出資酒店投資總金額60%，單店出資可超千萬。

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　　 金融助力

　　 緩解酒店經營壓力

　　為適配酒店投資人裝修、翻新需求，良程酒管聯合多家金融公司，為酒店提供裝修貸、經營貸以及物資置換、工程墊資、小額貸等多種服務組合。工程墊資最快7天授信，15天進場施工，金融貸款小額最快3天，大額最快30天可以放款，費率低，出款快。工程墊資最高墊資額度為1000萬，無需抵押、無需擔保、評估快、授信快。

　　該服務具有成本低、審批快、門檻低的特點，助力企業投資加盟，緩解酒店現金流壓力，從酒店籌建、裝修到運營，全方位提供一站式優質金融支持。

　　此外，藝龍海系列還支持房券換資 / 房券換物，大大降低酒店加盟成本、采購成本，提高酒店資金周轉效率。

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　　 良程酒管 & 小酒管合作計劃

　　 創新模式，共謀新篇

　　目前，藝龍酒店科技平臺企業良程酒管特推出良程酒管 & 小酒管公司合作模式，尋找門店(加盟店為主)數量達10-30家以上的小酒管公司，誠邀洽談合作。

　　中國品格，盡在良程。以顫抖之身挑戰，懷敬畏之心追趕，黎明將至，誠邀您與我們共迎機遇，制勝未來!